Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Douvres-la-Délivrande 14440
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  • Surface172 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 004 m²
  • Construction2006

Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Douvres-la-Délivrande 14440

580 000

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Douvres-la-Délivrande 14440

Descriptif du bien

Maison Contemporaine de Standing 

A Cresserons, Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 172 m², construite en 2006, qui allie modernité et confort. Située dans un environnement paisible, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.

À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent et lumineux des espaces. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur battant de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. 

Les cinq chambres spacieuses et les 2 salles de bains modernes vous garantissent un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique impeccable, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

L'extérieur est tout aussi accueillant. Une terrasse spacieuse vous invite à profiter des doux moments de détente en contemplant le jardin de 800 m². Ce havre de paix est parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage qui pourront y cultiver leurs plantes préférées. Le stationnement intérieur et extérieur, avec un garage et deux places de parking, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.

Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel.

Prix : 580 000 € , frais d'agence inclus, a la charge de l'acheteur

Prix net vendeur : 560 000 €, honoraires d'agence : 20 000 €, soit 3,5 % du prix total

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à la maternelle, à l'école élémentaire, à un restaurant et à un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, à un collège, à plusieurs médecins généralistes et à plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs crèches.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    172 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 004 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Douvres-la-Délivrande 14440
  • Référence
    VM482

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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